은마아파트 초기 분양가, 연도별 시세

안녕하세요

은마아파트 '초기 분양가'와 '연도별 시세'를 간단하게 알아보겠습니다. 

'은마아파트'는 서울특별시 강남구 대치동에 위치한 대규모 아파트 단지입니다. 4,424가구의 대단지이자, 8학군의 중심이 되어 많은 학부모들이 선호하는 지역이죠. 1996년부터 재건축을 추진해왔으며 2023년 9월 재건축 조합설립 인가를 받았으며 현재 사업시행 인가 단계가 진행중입니다. 

 

은마아파트 건설 및 분양 사업 승인 : 1978년 5월 준공 

입주 : 1979년 9월 

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초기 분양가 

31평형(전용면적 76m2) 1,800만원 ~ 1,847만 5,000원 

34평형(전용면적 84m2) 2,034만원 ~ 2,100만원

(은마아파트는 당시 새 아파트임에도 불구하고 상대적 저렴한 가격에 분양되었습니다.)

연도별 가격

1988년 : 7,500만원

2000년대 초반 : 2억원

2002년 말 : 4억 8,500만원

2003년 말 : 6억원 이상

2004년 : 5억 9,000만원

2005년 6월 : 7억 5,000만원

2010년 : 9억 8,000만원

2012년 : 8억 4,000만원

(글로벌 금융위기, 정부 정책, 공급 과잉, 재건축 사업 지연 등으로 하락) 

2014년 : 7억 7000만원

2016년 : 9억 2,000만원

2018년 15억 3,000만원

2020년 : 19억 4,000만원

2023년 : 24억 1,800만원

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글 작성기준 2024년 12월 15일 최근 실거래가 

 

30평형 : 25억 ~ 27억

34평형 : 26억 8,000만원 ~ 29억 3,000만원